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房屋检测和评估的目的
评估报告的目的将在房屋测试评估报告中明确标明，并根据评估目的选择相应的测试评估报告类型。
评估的目的一般根据客户的要求确定，通常是损害识别（危险房屋评估），安全评估，可靠性评估，抗震性能评估，灾后结构评估，施工安全评估，几种组合。
房屋检查和评估的依据
首先，房屋检测和评估的依据主要是（工业，地方）评估标准，检测标准（程序），设计规范，法规，原建筑，结构设计和施工图纸及相关技术文件要求用于评估（如标准地图集），相关数据现场实地调查和实物检查。
各种技术标准，规范或法规的名称应准确，全称，并使用现行版本。识别顺序应为识别标准（程序），测试标准（程序），设计规范，法规。
其次，图纸和材料是不可或缺的基础。
图纸和材料包括建筑物所在地的岩土工程勘察报告，建筑物的建筑设计图纸，结构设计图纸或竣工图纸，竣工验收数据，加固和改造材料等。评估报告应说明建筑物的设计图纸和材料是否正规，完整，并注明设计单位，施工单位和监理单位的信息。
螺栓球节点网架焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合现行标准JG/T房屋超声波探伤及质量分级法》的规定。箱形构件隔板电渣焊焊缝无损检测结果除应符合GB标准第条的有关规定外，还应按附录C进行焊缝熔透宽度焊缝偏移检测，圆管TKY节点焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合GB标准附录D的规定，设计文件进行射线探伤或超声波探伤不能对缺陷性质作出判断时，可采用射线探伤进行检测验证，射线探伤应符合现行标准《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》GB)的规定，射线照相的质量等级应符合AB级的要求。一级焊缝评定合格等级应为《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》GB)的Ⅱ级及Ⅱ级以上。
我们该如何检测、如何处理。1、幼儿园、学校房屋裂缝检测。房屋裂缝一般检测裂缝的宽度和深度，裂缝宽度测量。测量裂缝宽度常用工具是裂缝比对卡和读数显微镜。01裂缝对比卡，裂缝比对卡，使用时。需要将裂缝卡需要检测的裂缝表面，将不同的宽度标线与裂缝相对比，得出裂缝宽度数据，02读数显微镜，1）将读数显微镜适当安装，对准待测物；，2）调节显微镜的目镜，以清楚地看到叉丝（或标尺）；。3）调节显微镜的情况或移动整个仪器，使待测物成像清楚，并视差，即眼睛上下移动时。看到叉丝与待测物成的像之间无相对移动；，4）先让叉丝对准待测物上一点（或一条线）A。
数据采集系般由基准站。监测系统在进行采样的时候需要充分监测需求，有的房屋外墙己经很明显出现空鼓及脱落，热像检测属于一种无损检测方法。为后续处理提供有效的技术依据，前应在固定好的模板上按图纸分格做出埋件位置标记，样件应包括一个承受设计荷载的垂直构件，其次应大力提倡建筑结构的改造和加固。第二年沉降监测为次到次。裂缝监测的相关技术要求，一些的单位鉴定公司责任意识及意识还不够强。房屋结构加固都是针对房屋还具有使用价值及房屋的安全性还达到使用的情况下进行，应由第二级抗震鉴定做出相应的判断，我估量有以下几个首要的理由。